239 500 $

Maison à un étage et demi à vendre - Amos (Centre-Ville)

239 500 $

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239 500 $

Maison à un étage et demi à vendre - Amos (Centre-Ville)

239 500 $

Prochaine visite libre

31 4e Avenue E., Amos (Centre-Ville), J9T 1C4

Maison à un étage et demi avec 10 pièces, dont 2 chambres, offrant 1 060 pi² d'espace de vie. Construite en 1924, cette résidence centenaire au centre-ville d'Amos bénéficie d'un emplacement idéal près du Cégep, de l'école primaire et de l'école secondaire. Avec un garage et un potentiel de revenu supplémentaire, cette propriété unique ne manquera pas de charmer. Une opportunité à ne pas manquer pour les acheteurs avertis à la recherche d'une maison à étages dans un secteur prisé. Contactez votre courtier dès aujourd'hui pour une visite!

  • Superficie du terrain: 7 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1924

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Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T

Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
LUC LEMAY
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 53' Irrégulières

1924

1 060 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Détaché

salle de lavage : SS

Bois

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.

Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment indépendant et qualifié afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.

En signant la Déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitations.

La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans.»

Toutes les dimensions et élément dérogatoire, s'il y a lieu, seront confirmés avec le certificat de localisation en cours de rédaction.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 53' Irrégulières

1924

1 060 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Détaché

salle de lavage : SS

Bois

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 140'

6 999,77 Pi2

Paysager

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Cégep , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 9'9" Bois
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9'2" X 9'9" Bois
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 11'3" X 11'5" Bois
2 (Princ.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'3" X 4'10" Plancher flottant
2 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'3" X 11'5" Bois
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'8" X 7'4" Plancher flottant
2 (Princ.) Salle de bains Sous-sol 1 4'11" X 9'3" Plancher flottant
2 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 10'9" X 10'8" Plancher flottant
2 (Princ.) Salle de lavage Sous-sol 1 5'4" X 10' Céramique
2 (Princ.) Salle familiale Sous-sol 1 11'4" X 15'3" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Plaque et four encastré, bac bleu, brun et vert, lustres et luminaires.

Lave-vaisselle, biens du locataire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2025)
énergie
31 4e Avenue E., Amos (Centre-Ville), J9T 1C4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.9%
  • 25.3%
  • 17.1%
  • 16.1%
  • 14.6%
  • 25.4%
  • 4.2%
  • 11.4%
  • 59.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
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