309 500 $
Maison à un étage et demi à vendre - Trécesson
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1 Ch. des Deux-Lacs, Trécesson, J0Y 2S0
À vendre à Trécesson, propriété riveraine rare sur un lac sans bateau moteur offrant 1 130 p² de surface habitable. Construite en 1988, la maison à un étage et demi comprend 8 pièces, dont 2 chambres et 2 salles de bain. Profitez d'un style de vie en harmonie avec la nature, tout en étant à proximité d'Amos. Cette propriété est une occasion unique à ne pas manquer, contactez notre courtier RE/MAX dès maintenant pour organiser une visite.
-
Superficie du terrain:
41 519 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1988
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
Particularités du bâtiment
26'5" X 25'3" Irrégulières
1988
1 131,29 Pi2
Bois
Guillotine
Blocs de béton
Bois
Tôle
Chauffé , Détaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
Vide sanitaire
Addenda
-Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment indépendant et qualifié afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
En signant la Déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitations.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans.»
Particularités du bâtiment
26'5" X 25'3" Irrégulières
1988
1 131,29 Pi2
Bois
Guillotine
Blocs de béton
Bois
Tôle
Chauffé , Détaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
Vide sanitaire
Particularités du terrain
238'6" X 209'4" Irrégulières
41 518,56 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Non navigable
Boisé
Sur l'eau
Non pavée
Allée : 4 , Garage : 1
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'4" X 15'11" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'4" X 11'5" | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'7" X 10'9" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'2" X 12'7" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'9" X 8'4" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 10'10" X 13'7" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'5" X 4'5" | Plancher flottant | |
| Bureau | 2e niveau | 12'2" X 11'8" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Ouvre-porte électrique (garage)
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, ouvre-porte du garage avec 1 manette, bacs brun, bleu et vert, congélateur du garage, serre.
Bois de chauffage sur place, cloche d'entrée, heurtoir de porte "cardinal", gazébo et son plancher, armoire et commode chambre 2, module de jeux.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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27.5%
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20.2%
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25.7%
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19.3%
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7.3%
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88.1%
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3.4%
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6.8%
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Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
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- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Mon nom est LUC LEMAY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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LUC LEMAY
RE/MAX HARRICANA | 281 1ère Avenue Ouest, Amos, Québec, J9T 1V1
- Bur.: 819-732-5225 |
- Cell.: 819-727-6427
- Téléc.: 819-732-1522
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